Президент Украины Виктор Янукович подписал закон № 4335-VI от 31 января 2012 г. «О государственной программе приватизации», сообщили в пресс-службе Фонда государственного имущества.
Прогнозируемый объем поступлений средств от продажи и управления государственным имуществом в государственный бюджет Украины в течение действия программы составляет 50-70 млрд. грн.
Согласно закону, высокие темпы приватизации государственных объектов предполагается обеспечить в результате:
привлечения к приватизации более широкого круга государственных объектов; упрощения процедур подготовки к приватизации объектов в целях сокращения затрат времени;
введение упрощенных способов продажи государственных объектов, не пользующихся спросом у потенциальных покупателей (в случае если объекты не проданы с применением других конкурентных способов), в частности образом: продажи путем снижения цены до уровня фактического спроса без ограничения минимальной цены продажи;
дробления пакетов акций (менее 25% уставного капитала акционерного общества) и продажа их отдельными лотами на фондовых биржах;
продажи без объявления цены.
Для повышения уровня привлекательности приватизации для инвесторов и создания положительного имиджа приватизации в Украине и мире предполагается обеспечить:
поддержку заинтересованности трудовых коллективов и руководства предприятий государственного сектора в приватизации своих предприятий путем установления приоритетов и льгот при продаже акций;
передачу 5% акций объектов, имеющих стратегическое значение для экономики и безопасности государства, объектов с признаками доминирования на общегосударственном рынке товаров (работ, услуг) для продажи мелкими пакетами на фондовом рынке, что создаст условия для участия в приватизации широких слоев населения и будет способствовать развитию фондового рынка.
Как сообщил ранее председатель Фонда государственного имущества Украины Александр Рябченко, перечень объектов, которые будут выставлены для приватизации, не предусматривается данной программой, поскольку этот профиль ведет Министерство экономики, и список планирующихся к приватизации объектов будет предусматриваться в отдельном законопроекте.
Напомним: Кабмин утвердил государственную программу приватизации на 2012-2015 гг. 23 ноября 2011 г. Верховная Рада приняла соответствующий закон 13 января 2012 г.
Interesting article on the subject аспек авто
секс из нутри
авто на заказ из германии
китайские авто
toyota allion 2010
тюнинг на кашкай
обкатка
вторник, 26 февраля 2013 г.
вторник, 19 февраля 2013 г.
No Time for Exercise - Start Slowly But Surely - Right In Your Living Room
Are you a busy woman? Forgive the redundancy; of course you are. The ever-increasing demands of business, family, house-keeping, kids, and even grand-kids are exhausting, and may leave you feeling you have no time for yourself. How, then, are you to fit exercise into your non-stop day, so that you can lose those pounds and inches that frustrate you so?
It is actually quite easy. All you need is a living room, a chair, a DVD player, and 10 to 15 minutes a day. An isometric weight loss exercise DVD can teach you everything necessary to drop 10, 35, 50 or 100 pounds, and the concomitant inches, with demonstrable results in the first week.
Isometric exercise, combined with some mild and healthy nutritional choices, is the key to your success. If you are middle-aged or older, and can sit, you can stay fit. The added bonus is that weight loss exercise doesn't have to hurt in order to work.
Isometrics consist of muscle contractions which increase muscle tension without altering muscle length. You need no trips to the health club, (meaning no costly fees), no muscle straining weight-lifting, (thus avoiding pain and stiffness), and no space-cluttering equipment. An isometric exercise DVD will teach you all you need to know to use you're your own muscle resistance, and specialized slow, controlled, diaphragmatic breathing methods, to bring about significant result within 4 to 7 days.
Naturally, you will want to check with your doctor before implementing any new exercise plan or lifestyle change, but, no matter what your present condition, restrictions or ailments, you are virtually assured of getting the go-ahead to change your life for the better.
Most of the weight loss exercises you will learn from the exercise DVD can be performed sitting in a chair. Depending on any special needs you may have, even those exercises that would normally require standing or lying on the floor, can be modified for seated performance. As with any exercise program, proper position is critical to success. If available, you will want to use a mirror to monitor you positioning to optimize results.
Remember, the isometric weight loss exercises take only 10 to 15 minutes each day. The breathing technique, which you will want to practice a minimum of 5 times a day, can be done virtually anywhere, anytime, whether you are working, shopping, watching the news or taking that rare opportunity to read.
Best of all, you set your own pace. An exercise DVD will teach you to gauge and control the amount of resistance to fit your comfort level. You don't have to worry about the soreness and stiffening that comes from "overdoing" it.
No matter how busy your schedule, isometric exercise, practiced slowly but surely in the privacy of your own home, will lead to a leaner, stronger body, improve the way you feel about yourself, and provide you with the added energy to happily cruise through your hectic day.
Description
No matter how busy your schedule, isometric exercise, practiced slowly but surely in the privacy of your own home, will lead to a leaner, stronger body, improve the way you feel about yourself, and provide you with the added energy to happily cruise through your hectic day.
Read also best ways to lose weight
понедельник, 18 февраля 2013 г.
Lose Weight By Excluding Poor Quality Foods
Several people do not comprehend just how they must begin whenever needing to drop pounds. Somebody possibly will suggest doing exercises a lot more. Someone else may say eat additional vegetables and fruits. Getting all this guidance, commencing a nutritious fat loss program might be challenging. Nonetheless, an individual ought to understand if trying to lose weight many basic adjustments can assist with losing unwanted pounds.
For starters, a person must realize a little exercise in addition to consuming nutritionally sound food items are crucial in eliminating extra weight. Try seeing physical activity as freedom, instead of duty. Attempt to see food as fuel and not food calories. Dieters ought to try seeing removing extra weight like a reward to them as well as family members.
A terrific way to get more exercise each day is taking a walk during lunch break. A number of individuals use this time to socialize and eat their lunch. As an alternative, a person ought to devote one-half their lunch break walking. Taking an afternoon walk will improve stamina plus decrease tension. Best yet, whenever individuals can persuade another person to join them, then an individual is more apt to walk daily. An additional benefit of going for walks during lunch is individuals have even more free time after work to spend with family members.
One error a lot of dieters do regarding exercise is only doing a preferred exercise. As the human body becomes acquainted with that workout, a person uses smaller amounts of food calories. Nevertheless, a dieter should not discontinue their favorite activity, just mix it together with others. When fitness gets better, enhance intensity amounts to challenge a body and burn off additional calories. Thus, an individual ought to not forget to mix up workouts in order to remove unwanted pounds.
An individual should understand when trying to lose weight consuming healthy food products is important also. A human body requires foods to create fuel. What foods people eat determines the amount of energy a body will make. An individual ought to remember the body will only make energy dependent upon whatever is taken in. If junk foods are consumed an individual feels less energetic. Whenever nutritionally sound foods are ingested an individual feels full of life. Therefore, eating healthy food items will be crucial for dropping body weight. Additionally, a body must have healthy food items abundant with antioxidants, vitamins and minerals in order to work effectively.
A new on the network fast working diet pills
понедельник, 11 февраля 2013 г.
В Киеве идет строительство депо для поездов Hyundai
В Киеве активными темпами ведется строительство депо для обслуживания экспрессов Hyundai, которые будут перевозить гостей футбольного Евро-2012.
Как сообщили в Министерстве инфраструктуры Украины, на сегодня разработано технико-экономическое обоснование строительства депо, заключено соглашение на изготовление проектно-сметной документации, разработан перечень оборудования для устройства цехов.
Для реконструкции и капитального ремонта под учебный центр локомотивных бригад уже освобождено бытовое помещение станции Дарница. Также начат подбор локомотивных бригад и стюардов для обслуживания межрегиональных электропоездов.
По состоянию на 3 января 2012 года завершаются работы по устройству фундаментов под пути, ведется устройство фундаментов зданий цехов, идет монтаж металлических колонн и ферм ремонтно-экипировочного цеха, а также демонтируются здания и сооружения, проводится вынос сети связи и энергоснабжения.
Interesting article on the subject копия часы радо
купить реплику
replica часы ростов
как определить часы оригинал или реплика
копии швейцарских часов gucci tag heuer копии
копии часов франк мюлер копии часов известных фирм p=76
Как сообщили в Министерстве инфраструктуры Украины, на сегодня разработано технико-экономическое обоснование строительства депо, заключено соглашение на изготовление проектно-сметной документации, разработан перечень оборудования для устройства цехов.
Для реконструкции и капитального ремонта под учебный центр локомотивных бригад уже освобождено бытовое помещение станции Дарница. Также начат подбор локомотивных бригад и стюардов для обслуживания межрегиональных электропоездов.
По состоянию на 3 января 2012 года завершаются работы по устройству фундаментов под пути, ведется устройство фундаментов зданий цехов, идет монтаж металлических колонн и ферм ремонтно-экипировочного цеха, а также демонтируются здания и сооружения, проводится вынос сети связи и энергоснабжения.
Interesting article on the subject копия часы радо
купить реплику
replica часы ростов
как определить часы оригинал или реплика
копии швейцарских часов gucci tag heuer копии
копии часов франк мюлер копии часов известных фирм p=76
воскресенье, 10 февраля 2013 г.
Правительство снизило себестоимость строительства на 30-45%
Уменьшив размер отчислений застройщиков городу, правительство снизило себестоимость строительства на 30-45%. Если местные власти выполнят решение правительства, новое жилье в 2009-2010 гг. может подешеветь на 10-20%.
Кабмин приятно удивил застройщиков и расстроил местную власть. Премьер-министр Юлия Тимошенко заявила, что правительство почти вдвое уменьшило себестоимость строительства жилья за счет отмены «поборов, введенных незаконно».
По ее словам, речь идет о сборах, уплачиваемых строителями местным властям (передача квартир в фонд города, взносы на развитие инфраструктуры, сбор за подключения к коммуникациям и т. п.), величина которых, по утверждению премьера, теперь уменьшена с 49,5% до 4%. Снижение себестоимости в свою очередь приведет к падению цен на новое жилье, уверена она.
Впрочем, на момент подписания этого номера в печать соответствующее постановление так и не было официально опубликовано. «Постановления были приняты на заседании Кабмина 27 августа, о чем есть запись в протоколе заседания», — утверждает замминистра финансов Денис Фудашкин. По его замечанию, постановление не опубликовали сразу по техническим причинам — Минфин в течение недели объединял два смежных проекта в один, а потом согласовывал с различными ведомствами.
«Этот документ вносит изменения в ряд постановлений Кабмина, определяющих граничные ставки сборов на общегосударственном уровне. Местные советы, несмотря на самоуправление или специальные статусы, будут обязаны привести свои нормативы и установленные ими строительные сборы в соответствие с нашим документом», — объяснил Контрактам замминистра.
Большинство юристов считают, что де-юре Кабмин вправе устанавливать граничную величину строительных сборов на развитие города. Но де-факто инициатива правительства встретит сильное сопротивление со стороны местных властей.
Для областных и городских администраций прямые сборы со строителей — весомая статья наполнения бюджета. Ни один мэр добровольно не откажется от «пожертвований» строителей — квартирами удобно расплачиваться с соратниками, а раздача социального жилья — хороший инструмент укрепления власти.
Если правительству удастся добиться реального снижения строительного «акциза», жилье в новостройках действительно может подешеветь. Правда, не сразу.
Исходя из расчетов Минфина, за счет снижения себестоимости, к примеру, киевские застройщики смогут при текущих ценах увеличить свою прибыль на $400-500 с каждого кв. м или же на эту величину снизить цены. В остальных регионах себестоимость строительства квадратного метра может уменьшиться на $50-300.
Эксперты и строители в прогнозах относительно цен более осторожны. По их предположениям, квартиры в новых домах могут подешеветь на 10-20% только к 2010 году, и то лишь при условии сохранения уровня цен на стройматериалы, земельные участки и т. д.
Аргументы застройщиков: власти будут долго сопротивляться новым правилам и, даже формально выполнив требования правительства, найдут другие способы получить деньги за право строить в их городе.
Reference to the source нова колекція тіней діор
Кабмин приятно удивил застройщиков и расстроил местную власть. Премьер-министр Юлия Тимошенко заявила, что правительство почти вдвое уменьшило себестоимость строительства жилья за счет отмены «поборов, введенных незаконно».
По ее словам, речь идет о сборах, уплачиваемых строителями местным властям (передача квартир в фонд города, взносы на развитие инфраструктуры, сбор за подключения к коммуникациям и т. п.), величина которых, по утверждению премьера, теперь уменьшена с 49,5% до 4%. Снижение себестоимости в свою очередь приведет к падению цен на новое жилье, уверена она.
Впрочем, на момент подписания этого номера в печать соответствующее постановление так и не было официально опубликовано. «Постановления были приняты на заседании Кабмина 27 августа, о чем есть запись в протоколе заседания», — утверждает замминистра финансов Денис Фудашкин. По его замечанию, постановление не опубликовали сразу по техническим причинам — Минфин в течение недели объединял два смежных проекта в один, а потом согласовывал с различными ведомствами.
«Этот документ вносит изменения в ряд постановлений Кабмина, определяющих граничные ставки сборов на общегосударственном уровне. Местные советы, несмотря на самоуправление или специальные статусы, будут обязаны привести свои нормативы и установленные ими строительные сборы в соответствие с нашим документом», — объяснил Контрактам замминистра.
Большинство юристов считают, что де-юре Кабмин вправе устанавливать граничную величину строительных сборов на развитие города. Но де-факто инициатива правительства встретит сильное сопротивление со стороны местных властей.
Для областных и городских администраций прямые сборы со строителей — весомая статья наполнения бюджета. Ни один мэр добровольно не откажется от «пожертвований» строителей — квартирами удобно расплачиваться с соратниками, а раздача социального жилья — хороший инструмент укрепления власти.
Если правительству удастся добиться реального снижения строительного «акциза», жилье в новостройках действительно может подешеветь. Правда, не сразу.
Исходя из расчетов Минфина, за счет снижения себестоимости, к примеру, киевские застройщики смогут при текущих ценах увеличить свою прибыль на $400-500 с каждого кв. м или же на эту величину снизить цены. В остальных регионах себестоимость строительства квадратного метра может уменьшиться на $50-300.
Эксперты и строители в прогнозах относительно цен более осторожны. По их предположениям, квартиры в новых домах могут подешеветь на 10-20% только к 2010 году, и то лишь при условии сохранения уровня цен на стройматериалы, земельные участки и т. д.
Аргументы застройщиков: власти будут долго сопротивляться новым правилам и, даже формально выполнив требования правительства, найдут другие способы получить деньги за право строить в их городе.
Reference to the source нова колекція тіней діор
High Blood Pressure Treatments - Do Herbal Remedies Work?
There are many high blood pressure treatments available today. Most people rely on drugs prescribed by their doctors, but blood pressure meds are notorious for their side effects, such as impotence, insomnia, fatigue, and many others. And if you don't have health insurance, these drugs are prohibitively expensive. It's much better to try and reduce your blood pressure naturally. But what does this mean?
It means eating right and exercising. But it's just as important to be on some kind of natural remedy for high blood pressure. Herbal remedies for high blood pressure are very popular these days, so it's a real shame that so many products use second-rate herbal ingredients in doses too low to be effective. The fact is, taking the right kind of herbs for high blood pressure can be a very safe and effective method.
But isn't "plant medicine" just some kind of new-age hokum? Nothing could be further from the truth. Herbs have been used for medicinal purposes for thousands of years. Today, chemical compounds found in plants are responsible for hundreds of pharmaceutical drugs. For example, over 60% of all drugs used to treat cancer are derived from plants.
Herbs for high blood pressure work in a number of ways. Some herbs are good for blood circulation. Some make the heart stronger. And some reduce stress and tension.
There are dozens of scientific studies confirming these claims. Hawthorne berry, for example, strengthens the heart by removing plaque from arterial walls. Garlic contains potent antioxidants that support the heart and circulatory systems. And dandelion is probably the best diuretic there is. It removes salt from the kidneys--a leading cause of hypertension--without draining away the important mineral potassium. Even prescription diuretics can't do that!
But if you would like to control high blood pressure naturally, it's necessary to take generous quantities of only the finest herbs. Fortunately, there are some herbal products that contain the correct dosage of quality ingredients.
Over 30% of all Americans now use alternative medicines. That's because people are literally getting sick of their overpriced pharmaceutical drugs. Alternative high blood pressure treatments can help you live a healthy, active life without side effects. By acting today, you'll start feeling better tomorrow.
New Articles how to bring blood pressure down
пятница, 8 февраля 2013 г.
Что делать если ваш дом разрушает соседняя стройка?
Стройка идет у самого вашего дома и угрожает ему? Деньги выяснили, как владельцы квартир в таком доме могут защитить свои интересы.
"В начале этого года вблизи нашего дома на месте здания бывшего балета на льду началась реконструкция с надстройкой отельного комплекса. Все бы было в порядке, если бы снесенное здание балета не служило подпоркой склона. Но старое здание разобрали, строители начали бурить землю, не укрепив склон", - рассказывает Дмитрий Гончаров, житель дома по ул. Госпитальной, 2, что в самом центре столицы.
По его словам, около месяца назад жильцы дома услышали странный звук - будто что-то вдруг громко лопнуло, а дом тряхнуло. Потом на углу дома стали появляться трещины в стене, также асфальт около фундамента дома начал проседать. В квартирах первого подъезда появились трещины на потолках, стали перекашиваться входные двери. Жители дома уверены, что именно строительство нового гостиничного комплекса стало причиной разрушения их здания.
ЖЭК в помощь!
В таких случаях юристы советуют не "ввязываться в драку в одиночку". Ведь на стороне заказчика строительства - серьезные ресурсы и связи. Кроме того, при обращении в суд истец обязан предоставить доказательства. А в одиночку будет очень сложно предоставить все необходимые доказательства и оплатить нужные экспертизы.
При появлении первых признаков нанесенного ущерба дому нужно созвать собрание всех жильцов, составить протокол с перечнем действий. В подобных случаях нередко создается своеобразный общий денежный фонд. Собранные в него деньги потребуются для оплаты расходов на проведение экспертиз, услуг юриста, судебных издержек.
Поиск объектов в новостройках
Квартиры в новостройках
Новостройки Киева
Площадки для новостроек
Помещения в новостройках
Фотонедвижимость
Добавить свое объявление
Правила требуют, чтобы еще до начала строительства заказчик провел обследование соседних со стройкой зданий с описью всех обнаруженных трещин и прочих дефектов. Все, что появится сверх указанного в описи, - это результат работы строителей. И чтобы зафиксировать произошедшие после начала стройки изменения, нужно обратиться в местный ЖЭК с требованием осмотреть дом в связи с ухудшением его технического состояния из-за проведения строительства и предпринять необходимые меры по предотвращению дальнейших разрушений. Именно ЖЭК должен составить акт о возникших разрушениях - копию документа нужно получить и жильцам дома.
"Если дело касается опасной застройки, осуществляемой в нарушение законодательных норм и без необходимых разрешений компетентных органов, прежде всего, необходимо пойти на личный прием к руководству территориальной государственной инспекции архстройконтроля с соответствующим письменным обращением, лучше коллективным, о прекращении незаконного строительства, - говорит Виктор Середа, генеральный партнер ООО "Аурум и Юстас". - Также стоит как можно быстрее обратиться с соответствующим письмом в районную, а лучше в областную прокуратуру. И, конечно же, среди возможных и наиболее действенных методов защиты своих интересов является обращение в суд".
Нередко ЖЭК помогает жильцам в их борьбе за сохранение дома. Например, после обращения жителей дома по ул. Госпитальной, 2 в местное жилуправление оно направило заказчику строительства предписание-предостережение о срочной приостановке работ и предоставлении всех соответствующих документов. Еще о проблеме была проинформирована районная администрация, которая в свою очередь обратилась в горадминистрацию с просьбой провести заседание комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций.
В случае эффективных действий ЖЭКа у жильцов пострадавшего дома есть шансы получить денежную компенсацию. Хотя, скорее всего, дело ограничится ремонтом поврежденного здания за счет заказчика строительства.
А если в суд?
Увы, ЖЭК в своем акте может признать трещины "пустяковыми", и тогда застройщику разрешат продолжить строительство. В таком случае следующим шагом жильцов пострадавшего дома может стать обращение в суд.
Иногда подача заявления в суд вызывает быструю реакцию со стороны застройщика - если тот захочет "полюбовно" договориться с жильцами. До вынесения решения суда в любое время стороны могут прийти к мировому соглашению - получить компенсацию или согласиться на проведение ремонта за счет застройщика.
Суд, конечно же, обязан утвердить мировое соглашение. Но тогда истец должен будет отказаться от исковых требований в частичном или полном объеме. В любом случае, нужно помнить, что суд по одному поводу с одинаковыми сторонами может состояться только один раз и повторно обратиться с тем же исковым заявлением жильцы больше не смогут.
Если жильцы примут решение "идти до победного конца", то есть неплохие шансы и вовсе добиться остановки строительства. По словам Ирины Кудрявцевой, жительницы дома №26 по ул. Островского (г. Донецк), несколько лет назад во дворе их дома началось строительство высотки. "Уже тогда нас насторожило, что новый дом должен будет находиться очень близко к нашему. Когда был вырыт котлован, стройку начало затапливать.
К нашему ужасу, это были не грунтовые воды, а самая настоящая канализация. Несмотря на весь этот "живописный кошмар", стройка продолжалась", - рассказывает г-жа Кудрявцева. По ее словам, самые активные жители дома объединились и начали писать письма и жалобы во все возможные инстанции, также привлекли прессу.
"Я не знаю, была ли решающей чья-то конкретная помощь (управления архитектуры, горисполкома, телевидения и т.д.) или их совместная деятельность, но стройка прекратилась. Котлован засыпали землей, и уже через год (летом 2010 года) на его месте мы посадили молодые деревья", - говорит Ирина. Примеры выигранных у строителей дел есть и в столице. В 2010 году суд удовлетворил иск жителей микрорайона и заповедника "София Киевская", в результате чего решение Киевсовета о выделении участка под строительство было признано недействительным, и стройку остановили.
Перечень необходимых действий
Куда обращаться
С чем обращаться
Местный ЖЭК
1. Обращение с требованием осмотреть дом из-за ухудшения его технического состояния вследствие проведения строительства и предпринять необходимые меры по предотвращению дальнейших разрушений.
2. Требование составить акт о возникших разрушениях.
Горсовет
Требование отменить решение о выделении участка под строительство
Госархстройконтроль (организация, подотчетная Минрегионстрою)
Требование аннулировать разрешение на строительные работы (либо не выдавать, если оно еще не выдано)
Лаборатория судебной экспертизы Минюста
В порядке досудебной подготовки получить заключение о влиянии строящегося объекта строительства на имущество истца в старом доме и оценке ущерба, вызванного влиянием стоящегося объекта.
Суд
1. Иск от всех жильцов (или от одного из жильцов) о признании недействительным решения горсовета о передаче земельного участка под строительство.
2. Иск от всех жильцов (или от одного из жильцов) с заявлением «Об устранении препятствий в пользовании имуществом и возмещении материального ущерба». В качестве меры обеспечения иска – ходатайство о запрете производства работ, а также регистрации (отчуждения) строящегося объекта строительства.
Застройщик
Передача ему копии искового заявления.
Депутаты
Передача им заявление о возникшей проблеме, проведение личной встречи с депутатом с просьбой, чтобы он подал запрос в прокуратуру по факту нарушения прав жильцов.
Прокуратура
Заявление с требованием проверить, был ли сделан до начала нового строительства расчет влияния нового строительства на окружающую застройку. К заявлению прикрепляются результаты экспертиз.
Государственная жилищная инспекция
Обращение с требованием проверить новое строительство и выдать предписание компании об устранении нарушений правил застройки.
Президент
Письмо с изложением сути возникшей ситуации (с копией на имя главы горадминистрации)
For reference черный список строительных компаний
поселок новолуговая
недвижимость в челябинске от застройщика
губернаторская программа новосибирск изменения
сдаю комнату в твери
"В начале этого года вблизи нашего дома на месте здания бывшего балета на льду началась реконструкция с надстройкой отельного комплекса. Все бы было в порядке, если бы снесенное здание балета не служило подпоркой склона. Но старое здание разобрали, строители начали бурить землю, не укрепив склон", - рассказывает Дмитрий Гончаров, житель дома по ул. Госпитальной, 2, что в самом центре столицы.
По его словам, около месяца назад жильцы дома услышали странный звук - будто что-то вдруг громко лопнуло, а дом тряхнуло. Потом на углу дома стали появляться трещины в стене, также асфальт около фундамента дома начал проседать. В квартирах первого подъезда появились трещины на потолках, стали перекашиваться входные двери. Жители дома уверены, что именно строительство нового гостиничного комплекса стало причиной разрушения их здания.
ЖЭК в помощь!
В таких случаях юристы советуют не "ввязываться в драку в одиночку". Ведь на стороне заказчика строительства - серьезные ресурсы и связи. Кроме того, при обращении в суд истец обязан предоставить доказательства. А в одиночку будет очень сложно предоставить все необходимые доказательства и оплатить нужные экспертизы.
При появлении первых признаков нанесенного ущерба дому нужно созвать собрание всех жильцов, составить протокол с перечнем действий. В подобных случаях нередко создается своеобразный общий денежный фонд. Собранные в него деньги потребуются для оплаты расходов на проведение экспертиз, услуг юриста, судебных издержек.
Поиск объектов в новостройках
Квартиры в новостройках
Новостройки Киева
Площадки для новостроек
Помещения в новостройках
Фотонедвижимость
Добавить свое объявление
Правила требуют, чтобы еще до начала строительства заказчик провел обследование соседних со стройкой зданий с описью всех обнаруженных трещин и прочих дефектов. Все, что появится сверх указанного в описи, - это результат работы строителей. И чтобы зафиксировать произошедшие после начала стройки изменения, нужно обратиться в местный ЖЭК с требованием осмотреть дом в связи с ухудшением его технического состояния из-за проведения строительства и предпринять необходимые меры по предотвращению дальнейших разрушений. Именно ЖЭК должен составить акт о возникших разрушениях - копию документа нужно получить и жильцам дома.
"Если дело касается опасной застройки, осуществляемой в нарушение законодательных норм и без необходимых разрешений компетентных органов, прежде всего, необходимо пойти на личный прием к руководству территориальной государственной инспекции архстройконтроля с соответствующим письменным обращением, лучше коллективным, о прекращении незаконного строительства, - говорит Виктор Середа, генеральный партнер ООО "Аурум и Юстас". - Также стоит как можно быстрее обратиться с соответствующим письмом в районную, а лучше в областную прокуратуру. И, конечно же, среди возможных и наиболее действенных методов защиты своих интересов является обращение в суд".
Нередко ЖЭК помогает жильцам в их борьбе за сохранение дома. Например, после обращения жителей дома по ул. Госпитальной, 2 в местное жилуправление оно направило заказчику строительства предписание-предостережение о срочной приостановке работ и предоставлении всех соответствующих документов. Еще о проблеме была проинформирована районная администрация, которая в свою очередь обратилась в горадминистрацию с просьбой провести заседание комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций.
В случае эффективных действий ЖЭКа у жильцов пострадавшего дома есть шансы получить денежную компенсацию. Хотя, скорее всего, дело ограничится ремонтом поврежденного здания за счет заказчика строительства.
А если в суд?
Увы, ЖЭК в своем акте может признать трещины "пустяковыми", и тогда застройщику разрешат продолжить строительство. В таком случае следующим шагом жильцов пострадавшего дома может стать обращение в суд.
Иногда подача заявления в суд вызывает быструю реакцию со стороны застройщика - если тот захочет "полюбовно" договориться с жильцами. До вынесения решения суда в любое время стороны могут прийти к мировому соглашению - получить компенсацию или согласиться на проведение ремонта за счет застройщика.
Суд, конечно же, обязан утвердить мировое соглашение. Но тогда истец должен будет отказаться от исковых требований в частичном или полном объеме. В любом случае, нужно помнить, что суд по одному поводу с одинаковыми сторонами может состояться только один раз и повторно обратиться с тем же исковым заявлением жильцы больше не смогут.
Если жильцы примут решение "идти до победного конца", то есть неплохие шансы и вовсе добиться остановки строительства. По словам Ирины Кудрявцевой, жительницы дома №26 по ул. Островского (г. Донецк), несколько лет назад во дворе их дома началось строительство высотки. "Уже тогда нас насторожило, что новый дом должен будет находиться очень близко к нашему. Когда был вырыт котлован, стройку начало затапливать.
К нашему ужасу, это были не грунтовые воды, а самая настоящая канализация. Несмотря на весь этот "живописный кошмар", стройка продолжалась", - рассказывает г-жа Кудрявцева. По ее словам, самые активные жители дома объединились и начали писать письма и жалобы во все возможные инстанции, также привлекли прессу.
"Я не знаю, была ли решающей чья-то конкретная помощь (управления архитектуры, горисполкома, телевидения и т.д.) или их совместная деятельность, но стройка прекратилась. Котлован засыпали землей, и уже через год (летом 2010 года) на его месте мы посадили молодые деревья", - говорит Ирина. Примеры выигранных у строителей дел есть и в столице. В 2010 году суд удовлетворил иск жителей микрорайона и заповедника "София Киевская", в результате чего решение Киевсовета о выделении участка под строительство было признано недействительным, и стройку остановили.
Перечень необходимых действий
Куда обращаться
С чем обращаться
Местный ЖЭК
1. Обращение с требованием осмотреть дом из-за ухудшения его технического состояния вследствие проведения строительства и предпринять необходимые меры по предотвращению дальнейших разрушений.
2. Требование составить акт о возникших разрушениях.
Горсовет
Требование отменить решение о выделении участка под строительство
Госархстройконтроль (организация, подотчетная Минрегионстрою)
Требование аннулировать разрешение на строительные работы (либо не выдавать, если оно еще не выдано)
Лаборатория судебной экспертизы Минюста
В порядке досудебной подготовки получить заключение о влиянии строящегося объекта строительства на имущество истца в старом доме и оценке ущерба, вызванного влиянием стоящегося объекта.
Суд
1. Иск от всех жильцов (или от одного из жильцов) о признании недействительным решения горсовета о передаче земельного участка под строительство.
2. Иск от всех жильцов (или от одного из жильцов) с заявлением «Об устранении препятствий в пользовании имуществом и возмещении материального ущерба». В качестве меры обеспечения иска – ходатайство о запрете производства работ, а также регистрации (отчуждения) строящегося объекта строительства.
Застройщик
Передача ему копии искового заявления.
Депутаты
Передача им заявление о возникшей проблеме, проведение личной встречи с депутатом с просьбой, чтобы он подал запрос в прокуратуру по факту нарушения прав жильцов.
Прокуратура
Заявление с требованием проверить, был ли сделан до начала нового строительства расчет влияния нового строительства на окружающую застройку. К заявлению прикрепляются результаты экспертиз.
Государственная жилищная инспекция
Обращение с требованием проверить новое строительство и выдать предписание компании об устранении нарушений правил застройки.
Президент
Письмо с изложением сути возникшей ситуации (с копией на имя главы горадминистрации)
For reference черный список строительных компаний
поселок новолуговая
недвижимость в челябинске от застройщика
губернаторская программа новосибирск изменения
сдаю комнату в твери
Государство выгоняет молодежь из льготного жилья!
Молодые счастливчики, добившиеся у государства льготного кредита на жилье, столкнулись с проблемой: с марта большинство заемщиков не получают компенсацию и вынуждены оплачивать ежемесячный взнос по кредиту банкам в полном объеме. Для многих такой поворот грозит обернуться потерей жилья, сообщает Сегодня.
Ранее, заплатив банку, можно было рассчитывать через месяц-полтора (компенсации зачастую задерживались) получить обратно примерно половину потраченной суммы от Госфонда содействия молодежному жилищному строительству.
«Кредит я оформила на небольшую квартиру в 35 кв. м в 2005 году в долларах под 11,5%, - рассказала «Сегодня» заемщица Юлия Петренко. - Каждый месяц в качестве компенсации получала около тысячи гривен, это покрывало большую часть процентов. Но за это время сильно вырос курс, а банк в ноябре 2008 года повысил ставку на 0,5%, платить стало очень сложно. С марта все $600 плачу сама за счет своих сбережений, но они на исходе - я в отчаянии».
В Фонде только разводят руками, мол, денег на компенсации молодым семьям у них нет. «Ежемесячно нужно 9 млн грн., а выделяется чуть больше 3,5 млн грн., задолженность накапливается: мы смогли выплатить компенсации только за январь, - объясняет пресс-секретарь Сергей Глушко. - В бюджете-2009 на Фонд предусмотрено 50 млн грн., а нужно 118 млн! Поэтому программа заморожена. Но компенсации будут выплачены в любом случае, вопрос - когда... У нас 17,5 тысячи молодых семей, с которыми подписаны договора. Скандал и 17,5 тысячи исков, особенно в предвыборный период, никому не нужны».
«Я пока подожду с иском, - говорит Юлия. - Условия договора выписаны очень хитро: Фонд не отвечает по обязательствам в том случае, если ему не поступает финансирование. Больше всего я боюсь, что не смогу платить и меня выселят». В банке Юлии нам сообщили, что никаких поблажек для нее нет, и если платежей не будет, они примут «адекватные меры».
See also дачи в переславле
квaртирa в бaрнaулe
ооо взлет-строй
www.egregor-8.ru
куплю дом в поселке пятиморск
Ранее, заплатив банку, можно было рассчитывать через месяц-полтора (компенсации зачастую задерживались) получить обратно примерно половину потраченной суммы от Госфонда содействия молодежному жилищному строительству.
«Кредит я оформила на небольшую квартиру в 35 кв. м в 2005 году в долларах под 11,5%, - рассказала «Сегодня» заемщица Юлия Петренко. - Каждый месяц в качестве компенсации получала около тысячи гривен, это покрывало большую часть процентов. Но за это время сильно вырос курс, а банк в ноябре 2008 года повысил ставку на 0,5%, платить стало очень сложно. С марта все $600 плачу сама за счет своих сбережений, но они на исходе - я в отчаянии».
В Фонде только разводят руками, мол, денег на компенсации молодым семьям у них нет. «Ежемесячно нужно 9 млн грн., а выделяется чуть больше 3,5 млн грн., задолженность накапливается: мы смогли выплатить компенсации только за январь, - объясняет пресс-секретарь Сергей Глушко. - В бюджете-2009 на Фонд предусмотрено 50 млн грн., а нужно 118 млн! Поэтому программа заморожена. Но компенсации будут выплачены в любом случае, вопрос - когда... У нас 17,5 тысячи молодых семей, с которыми подписаны договора. Скандал и 17,5 тысячи исков, особенно в предвыборный период, никому не нужны».
«Я пока подожду с иском, - говорит Юлия. - Условия договора выписаны очень хитро: Фонд не отвечает по обязательствам в том случае, если ему не поступает финансирование. Больше всего я боюсь, что не смогу платить и меня выселят». В банке Юлии нам сообщили, что никаких поблажек для нее нет, и если платежей не будет, они примут «адекватные меры».
See also дачи в переславле
квaртирa в бaрнaулe
ооо взлет-строй
www.egregor-8.ru
куплю дом в поселке пятиморск
четверг, 7 февраля 2013 г.
Во Львове следователи расследуют дела по земельным махинациям
Третий год следователи распутывают схему земельного мошенничества, жертвой которого стали крестьяне нескольких районов Львовской области. Но уже сегодня похоже на то, что обойти закон хотели все, хотя настаивают: о нарушении ни слухом ни духом не знали.
У селян была земля, а у бизнесменов — деньги. И те, и другие хотели обмена. Крестьяне представляли себе: через несколько дней будем богатыми — земельные паи помогут.
Предприниматели потирали руки: такие хорошие наделы вокруг центральных магистралей! Бизнес пойдет как по маслу. Да вот незадача: наперекор всему законы — земельные паи продать нельзя: действует мораторий. Но на Львовщине проблемой это не было.
У крестьян — паи, а бизнесменам сельскохозяйственная земля в принципе не нужна. Им на этих наделах не морковь садить. Кому-то нужно было строить завод, кому-то склады, заправки — целевое назначение земли менять надо. Дмитрий К., юрист из Днепропетровска, в 2007–2008 гг. помогал и одним, и другим.
50 тыс. долл. за гектар — озвучил чиновник стоимость изменения целевого назначения земли предпринимателю Олегу Я. Срок — не более четырех месяцев. Олег Я. присмотрел себе три надела в Каменско-Бугском районе, принадлежащих Владимиру и Марии П. и Степану Г. К слову, площадь достигала более пяти гектаров, поэтому предпринимателю довелось уплатить за услуги Дмитрию около 250 тыс. долл.
Еще один земельный участок — Любови Б. — бизнесмен нашел в селе Мурованом, недалеко от Львова. И покупатель, и продавцы утверждают, что понятия не имели о нарушении закона. Дескать, юрист Дмитрий убеждал: все будет хорошо.
Продать земельные паи хотела и семья Дарины Л. Их наделы потянули за гектар и также находились близ киевской трассы, правда, в другом районе области — Пустомитовском. Заниматься предпринимательством на них хотел львовянин Алексей Т. Всеми юридическими тонкостями занимался уже знакомый нам юрист.
У этого бизнесмена Дмитрий К. получил сумму меньше — 53 тыс. долл., в соответствии с таксой. А в расписке, данной Алексею Т., так и указал: за осуществление правовых действий по изменению целевого назначения земельных участков. А далее крестьяне и Пустомытовского, и Каменско-Бугского районов — как и двое упомянутых бизнесменов — надолго потеряли покой.
Ситуации одинаковые. Бизнесмен Алексей Т. является владельцем земельных участков семьи Дарины Л. Крестьяне обусловленной суммы денег от него не получили. И предприниматель не скрывает, что платить им не собирается. Ведь ему нужна была земля под бизнес. А во всех документах участки фигурируют как «для ведения товарного сельского хозяйства». Такая же история и у бизнесмена Олега Я., ставшего владельцем земельных паев Владимира и Марии П. и Степана Г. Правда, в этом случае предприниматель часть денег все же уплатил. Но остальное отдать тоже отказывается, ведь и у него целевое назначение земли не изменено.
Следовательно, второй этап афер юристу Дмитрию прокрутить не удалось. Неофициально правоохранители говорят, что виной всему стало задержание одиозного главы Львовского апелляционного административного суда, во время руководства которого будто бы изменение целевого назначения земли проблемой не являлось. Как бы то ни было, но первый этап — схема обретения права собственности на земельные паи — довольно интересен.
От имени крестьян были составлены заведомо неправдивые документы о наличии долговых обязательств: договора займа и расписки. Так, Дарина Л. узнала, что заняла у Алексея Т. аж 1 млн. гривен. Такая же сумма фигурировала в поддельной расписке относительно надуманной задолженности Владимира и Марии П. перед Олегом Я. Одним из пунктов договоров займа было предусмотрено, что выполнение обязательств будет обеспечиваться имеющимся правом собственности на земельные наделы.
Со временем на свет появились третейские соглашения. Конечно, для того чтобы в дальнейшем подать иски о взыскании задолженности с сельчан до третейского суда при юридической корпорации «Принцип». Место слушания — с. Малая Даниловка Дергачевского района, что на Харьковщине. Данный третейский суд выбран не случайно. Это становится понятным, когда оказалось, что двое из его судей работают… юрисконсультами в г. Львове. Один из них хорошо знаком с Дмитрием К., вот через него он и передавал, и получал документы.
В дальнейшем в третейских историях Дарины Л., Степана Г., Владимира и Марии П. полная аналогия. В решениях третейских судов относительно крестьян указано, что те задолженность перед предпринимателями признают, денег вернуть долг у них нет, долг соглашаются отдать землей.
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Далее просто: мировые соглашения — утверждение их решениями третейского суда — постановление о выдаче Дергачевским районным судом Харьковской области исполнительных листов по обязательству соответствующих управлений земельных ресурсов выдать бизнесменам государственные акты на земельные участки.
Когда дошло до уголовного дела, бизнесмены как один настаивали, что о перипетиях в третейских судах впервые слышат. Ни Олег Я., ни Алексей Т. денег селянам не одалживали, и в дальнейшем никаких договоров займа, мировых соглашений не подписывали. Более того, никто из них на заседаниях третейского суда не присутствовал.
Селяне соответственно также в один голос заявляют, что в третейском суде не были. И теперь возникают вопросы к самым третейским судьям: ведь в их решениях указано о присутствии и истцов, и ответчиков. Даже больше — их выступления в судебных заседаниях. А в Уголовном кодексе есть соответствующие статьи и наказания. Но перспектива привлечения третейских судей к ответственности выглядит не очень реальной.
Описанная схема на территориях Львовщины была накатанной и работала с размахом. Есть даже случаи, когда ни крестьяне, ни предприниматели никаких претензий к юристу Дмитрию К. не выдвигают. Например, жительница Николаевского района Мария Г., земельные участки которой стали собственностью бизнесмена Андрея Б., признает… что действительно одолжила у последнего 140 тыс. гривен; давала расписку; подписывала мировую; соглашается с решением третейского суда. У бизнесмена тоже претензий к юристу нет. Не потому ли, что намерения Андрею Б. не расходились с целевым назначением земли, а наделы ему были нужны для ведения сельского хозяйства?
В это можно было бы и поверить. Но нам удалось найти еще одно аналогичное дело — Любови Б. из села Мурованого под Львовом. Она в лучшем положении, чем другие крестьяне, поскольку и в дальнейшем является владельцем своего земельного пая. То ли документы, которые должны были подаваться в третейский суд, потерялись, то ли предприниматель, которому была нужна земля, отказался работать по таким схемам. Но Любовь Б. четко объясняет: «Дмитрий К. сказал, что мне необходимо подписать документы, из которых следует, что я одолжила деньги…».
Есть еще одна важная деталь: большинство предпринимателей вышли на Дмитрия К. через одно из львовских агентств недвижимости. Его нынешний директор Владимир К., да и другие работники занимались поиском земельных участков. Предприниматель Олег Я. даже заплатил 5 тыс. долл.
Он настаивает, что дал средства Владимиру К. в счет работы, которую должен был сделать юрист Дмитрий по изменению целевого назначения земли. Сам нынешний директор агентства недвижимости долг признает, и утверждает, что деньги просто одолжил, всеми правовыми тонкостями занимался Дмитрий К., и он ничего конкретно о действиях юриста не знал.
Не может получить назад своих денег и львовянин Орест Н., который также имел дело с Дмитрием К. Познакомился с ним в том же агентстве недвижимости. Оресту Н. надо было узаконить самовольную застройку, оформить документы на строительство и приватизацию земли. Но ничего из перечисленного Дмитрий К. не сделал, и вот уже четвертый год не возвращает пять тысяч долларов…
Пока продолжается следствие в уголовном деле по факту овладения земельными участками путем мошенничества и нет обвинительного приговора, вступившего в законную силу, крестьяне никоим образом не смогут вернуть себе земельные паи. И хотя предприниматели от наделов открещиваются, в украинском законодательстве нет обратной процедуры. Даже после осуждения виновных в мошенничестве — если это, конечно, произойдет, — крестьянам не один день нужно будет бегать по судам и всем инстанциям.
Кто знает, сколько бы еще селян Львовщины осталось без своих земельных паев по вышеописанной схеме. Но в далеком уже 2009 году Верховной Радой (Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности третейских судов и выполнения решений третейских судов») запрещено третейским судам рассматривать дела в спорах относительно недвижимого имущества, включительно с земельными участками. Только вот не придумали еще законодатели, как крестьянам, потерпевшим от деятельности ловких юристов и судей, вернуть себе назад в собственность земельные паи.
See also опель спб
камуфляж для авто
высоковольтные провода зажигания для нексии
внедорожники 20молодые
все модели автомагнитол пионер
У селян была земля, а у бизнесменов — деньги. И те, и другие хотели обмена. Крестьяне представляли себе: через несколько дней будем богатыми — земельные паи помогут.
Предприниматели потирали руки: такие хорошие наделы вокруг центральных магистралей! Бизнес пойдет как по маслу. Да вот незадача: наперекор всему законы — земельные паи продать нельзя: действует мораторий. Но на Львовщине проблемой это не было.
У крестьян — паи, а бизнесменам сельскохозяйственная земля в принципе не нужна. Им на этих наделах не морковь садить. Кому-то нужно было строить завод, кому-то склады, заправки — целевое назначение земли менять надо. Дмитрий К., юрист из Днепропетровска, в 2007–2008 гг. помогал и одним, и другим.
50 тыс. долл. за гектар — озвучил чиновник стоимость изменения целевого назначения земли предпринимателю Олегу Я. Срок — не более четырех месяцев. Олег Я. присмотрел себе три надела в Каменско-Бугском районе, принадлежащих Владимиру и Марии П. и Степану Г. К слову, площадь достигала более пяти гектаров, поэтому предпринимателю довелось уплатить за услуги Дмитрию около 250 тыс. долл.
Еще один земельный участок — Любови Б. — бизнесмен нашел в селе Мурованом, недалеко от Львова. И покупатель, и продавцы утверждают, что понятия не имели о нарушении закона. Дескать, юрист Дмитрий убеждал: все будет хорошо.
Продать земельные паи хотела и семья Дарины Л. Их наделы потянули за гектар и также находились близ киевской трассы, правда, в другом районе области — Пустомитовском. Заниматься предпринимательством на них хотел львовянин Алексей Т. Всеми юридическими тонкостями занимался уже знакомый нам юрист.
У этого бизнесмена Дмитрий К. получил сумму меньше — 53 тыс. долл., в соответствии с таксой. А в расписке, данной Алексею Т., так и указал: за осуществление правовых действий по изменению целевого назначения земельных участков. А далее крестьяне и Пустомытовского, и Каменско-Бугского районов — как и двое упомянутых бизнесменов — надолго потеряли покой.
Ситуации одинаковые. Бизнесмен Алексей Т. является владельцем земельных участков семьи Дарины Л. Крестьяне обусловленной суммы денег от него не получили. И предприниматель не скрывает, что платить им не собирается. Ведь ему нужна была земля под бизнес. А во всех документах участки фигурируют как «для ведения товарного сельского хозяйства». Такая же история и у бизнесмена Олега Я., ставшего владельцем земельных паев Владимира и Марии П. и Степана Г. Правда, в этом случае предприниматель часть денег все же уплатил. Но остальное отдать тоже отказывается, ведь и у него целевое назначение земли не изменено.
Следовательно, второй этап афер юристу Дмитрию прокрутить не удалось. Неофициально правоохранители говорят, что виной всему стало задержание одиозного главы Львовского апелляционного административного суда, во время руководства которого будто бы изменение целевого назначения земли проблемой не являлось. Как бы то ни было, но первый этап — схема обретения права собственности на земельные паи — довольно интересен.
От имени крестьян были составлены заведомо неправдивые документы о наличии долговых обязательств: договора займа и расписки. Так, Дарина Л. узнала, что заняла у Алексея Т. аж 1 млн. гривен. Такая же сумма фигурировала в поддельной расписке относительно надуманной задолженности Владимира и Марии П. перед Олегом Я. Одним из пунктов договоров займа было предусмотрено, что выполнение обязательств будет обеспечиваться имеющимся правом собственности на земельные наделы.
Со временем на свет появились третейские соглашения. Конечно, для того чтобы в дальнейшем подать иски о взыскании задолженности с сельчан до третейского суда при юридической корпорации «Принцип». Место слушания — с. Малая Даниловка Дергачевского района, что на Харьковщине. Данный третейский суд выбран не случайно. Это становится понятным, когда оказалось, что двое из его судей работают… юрисконсультами в г. Львове. Один из них хорошо знаком с Дмитрием К., вот через него он и передавал, и получал документы.
В дальнейшем в третейских историях Дарины Л., Степана Г., Владимира и Марии П. полная аналогия. В решениях третейских судов относительно крестьян указано, что те задолженность перед предпринимателями признают, денег вернуть долг у них нет, долг соглашаются отдать землей.
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Далее просто: мировые соглашения — утверждение их решениями третейского суда — постановление о выдаче Дергачевским районным судом Харьковской области исполнительных листов по обязательству соответствующих управлений земельных ресурсов выдать бизнесменам государственные акты на земельные участки.
Когда дошло до уголовного дела, бизнесмены как один настаивали, что о перипетиях в третейских судах впервые слышат. Ни Олег Я., ни Алексей Т. денег селянам не одалживали, и в дальнейшем никаких договоров займа, мировых соглашений не подписывали. Более того, никто из них на заседаниях третейского суда не присутствовал.
Селяне соответственно также в один голос заявляют, что в третейском суде не были. И теперь возникают вопросы к самым третейским судьям: ведь в их решениях указано о присутствии и истцов, и ответчиков. Даже больше — их выступления в судебных заседаниях. А в Уголовном кодексе есть соответствующие статьи и наказания. Но перспектива привлечения третейских судей к ответственности выглядит не очень реальной.
Описанная схема на территориях Львовщины была накатанной и работала с размахом. Есть даже случаи, когда ни крестьяне, ни предприниматели никаких претензий к юристу Дмитрию К. не выдвигают. Например, жительница Николаевского района Мария Г., земельные участки которой стали собственностью бизнесмена Андрея Б., признает… что действительно одолжила у последнего 140 тыс. гривен; давала расписку; подписывала мировую; соглашается с решением третейского суда. У бизнесмена тоже претензий к юристу нет. Не потому ли, что намерения Андрею Б. не расходились с целевым назначением земли, а наделы ему были нужны для ведения сельского хозяйства?
В это можно было бы и поверить. Но нам удалось найти еще одно аналогичное дело — Любови Б. из села Мурованого под Львовом. Она в лучшем положении, чем другие крестьяне, поскольку и в дальнейшем является владельцем своего земельного пая. То ли документы, которые должны были подаваться в третейский суд, потерялись, то ли предприниматель, которому была нужна земля, отказался работать по таким схемам. Но Любовь Б. четко объясняет: «Дмитрий К. сказал, что мне необходимо подписать документы, из которых следует, что я одолжила деньги…».
Есть еще одна важная деталь: большинство предпринимателей вышли на Дмитрия К. через одно из львовских агентств недвижимости. Его нынешний директор Владимир К., да и другие работники занимались поиском земельных участков. Предприниматель Олег Я. даже заплатил 5 тыс. долл.
Он настаивает, что дал средства Владимиру К. в счет работы, которую должен был сделать юрист Дмитрий по изменению целевого назначения земли. Сам нынешний директор агентства недвижимости долг признает, и утверждает, что деньги просто одолжил, всеми правовыми тонкостями занимался Дмитрий К., и он ничего конкретно о действиях юриста не знал.
Не может получить назад своих денег и львовянин Орест Н., который также имел дело с Дмитрием К. Познакомился с ним в том же агентстве недвижимости. Оресту Н. надо было узаконить самовольную застройку, оформить документы на строительство и приватизацию земли. Но ничего из перечисленного Дмитрий К. не сделал, и вот уже четвертый год не возвращает пять тысяч долларов…
Пока продолжается следствие в уголовном деле по факту овладения земельными участками путем мошенничества и нет обвинительного приговора, вступившего в законную силу, крестьяне никоим образом не смогут вернуть себе земельные паи. И хотя предприниматели от наделов открещиваются, в украинском законодательстве нет обратной процедуры. Даже после осуждения виновных в мошенничестве — если это, конечно, произойдет, — крестьянам не один день нужно будет бегать по судам и всем инстанциям.
Кто знает, сколько бы еще селян Львовщины осталось без своих земельных паев по вышеописанной схеме. Но в далеком уже 2009 году Верховной Радой (Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности третейских судов и выполнения решений третейских судов») запрещено третейским судам рассматривать дела в спорах относительно недвижимого имущества, включительно с земельными участками. Только вот не придумали еще законодатели, как крестьянам, потерпевшим от деятельности ловких юристов и судей, вернуть себе назад в собственность земельные паи.
See also опель спб
камуфляж для авто
высоковольтные провода зажигания для нексии
внедорожники 20молодые
все модели автомагнитол пионер
Как правильно узаконить самострой в Украине
Каждый собственник считает, что со своей недвижимостью он имеет право делать все что заблагорассудится.
Часто, например, люди хотят улучшить свои жилищно-бытовые условия — и самовольно сооружают пристройки и строения. Хотя для большой части строительных работ необходимо получить разрешения и согласовать их во многих инстанциях.
Рано или поздно возникает необходимость дом или иное строение продать, обменять или передать по наследству, вот тогда и встает проблема — на самовольные строения или пристройки придется получать новые правоустанавливающие документы.
В законодательстве существует такое определение: «Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил».
Из практики применения терминов, слов и словосочетаний «самовольное строительство» в юриспруденции — это «будівництво будинку без дозволу і належним чином затвердженого проекту з грубим порушенням основних будівельних норм та правил (будівництво будинку, більшого за розміром, ніж це передбачено проектом, з явним відхиленням від проекту, недотримання архітектурних, санітарних, протипожежних вимог, а також зміна окремих конструктивних елементів будинку). Самовільне будівництво — це також будівництво без дозволу місцевих органів виконавчої влади нового будинку замість зруйнованого старого або переобладнання нежилої будівлі в жиле приміщення».
Для получения свидетельства о праве собственности на частный жилой дом собственник должен подать в местное отделение управления жилищного обеспечения определенный законодательством пакет документов и написать заявление.
В случае проведения строительства или ремонтных работ данный пакет состоит из правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, зарегистрированных в БТИ (свидетельство о праве собственности на дом и госакт о праве собственности на землю), и разрешения на проведение строительных работ с актом приемной комиссии о принятии объекта в эксплуатацию.
Порядок получения разрешений на строительство, сдачи в эксплуатацию и т. п. предусмотрен законом от 17.02.2011 г. № 3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности».
Естественно, если строительство проводилось самовольно, то никакого разрешения на строительство с актом о принятии в эксплуатацию вы предоставить не сможете, а соответственно, не сможете и получить правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
Согласно Гражданскому кодексу Украины (ГКУ), до момента окончания строительных работ и принятия его в эксплуатацию застройщик — всего лишь собственник стройматериалов и не более. То есть по сути незаконченный дом — это, с юридической точки зрения, стройматериалы.
Существует три способа узаконивания самовольного строительства.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
Первый — получение судебного решения о признании права собственности на самовольно построенный объект.
Согласно ч. 5 ст. 376 Гражданского кодекса Украины, «на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 331 ГКУ: «Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна)».
То есть суд может установить право собственности только на объект недвижимости завершенного строительства.
Таким образом, судебное решение может быть одним из правоустанавливающих документов, на основании которого будет осуществлена государственная регистрация вновь созданного недвижимого имущества.
Следует учесть, что суд не сможет признать право собственности на недвижимое имущество в случае, если самовольная постройка по своим параметрам в значительной степени не отвечает существующим нормам и правилам.
Если объект недвижимости (пристройка или строение) сооружаются на земельном участке, выделенном определенному лицу для строительства, или же если на участке ранее законно уже был построен дом и т. п., суд, как правило, принимает решение о признании права собственности на недвижимость.
Следует отметить, что не всегда признание права собственности на объект недвижимости судом дает право на эксплуатацию этого объекта без введения его в эксплуатацию в установленном законом порядке.
То есть, чтобы судебным решением, наряду с признанием права собственности, объект недвижимости был признан и таким, который соответствует государственным строительным и санитарным нормам (таким, который не требует введения в эксплуатацию), необходимо будет предоставить суду справки из СЭС, пожарной службы, отдела архитектуры о том, что самовольно построенный объект соответствует государственным строительным и санитарным нормам и правилам.
Второй способ узаконить самовольное строительство — через местную администрацию (самый бюрократичный и длительный).
Застройщик должен предоставить заявление на имя главы администрации с ходатайством, согласовать самовольное строительство, акт обследования эксплуатационной организации, правоустанавливающий документ на основной объект недвижимости и документ, подтверждающий законность пользования либо владения земельным участком, на котором проводилось строительство.
Кроме того, придется заплатить достаточно крупный административный штраф за самовольное строительство.
Для согласования самовольного строительства необходимо:
разработать проектную рабочую документацию о соответствии самовольного строительства строительным нормам и вывод о техническом состоянии несущих архитектурно-конструктивных элементов объекта и сооружения. Разрабатывают проектную рабочую документацию лицензированные проектные организации;
согласовать проектную рабочую документацию в управлении архитектуры и градостроения, а также в службах санитарного и пожарного надзора;
получить выкопировку из генплана застройки города земельного участка, на котором расположено самовольное строительство, с нанесенными красными линиями и проектными линиями охранных зон, согласованную соответствующим отделом управления архитектуры и градостроительства;
для объектов, которые эксплуатируются, необходимо изготовить в бюро технической инвентаризации технический паспорт.
Время узаконивания через местную администрацию часто превышает год, и по затратности этот путь может превысить 80% стоимости самого объекта.
Наконец, третий способ (один из самых распространенных наряду с судебным) связан с временным порядком ввода в эксплуатацию жилых объектов.
Существует приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 91 от 24.06.2011 г. «Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных домов I и II категорий сложности, построенных без разрешения на производство строительных работ, и проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей».
Согласно п. 1 приказа № 91: «Цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності... збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012, а також механізм проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж».
С моей точки зрения, данный приказ предполагает самую простую процедуру узаконивания самовольных построек. Для ввода в эксплуатацию объекта следует подать в государственную архитектурно-строительную инспекцию следующие документы:
отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта с заключением о соответствии их нормам эксплуатации;
копию правоустанавливающего документа на землю и копию техпаспорта БТИ и заполненную декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Инспекция рассматривает данные документы и в течение 30 дней принимает решение о регистрации декларации или о ее возврате.
Возврат возможен, лишь если декларация оформлена с нарушением требований приказа № 91.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации оформляется в четырех экземплярах. Один остается в инспекции, а три — выдаются заказчику на руки (один для БТИ, один для оформления права собственности и один остается у заказчика).
Приказ будет действовать до 31.12.2012 г.
See also автошкола цены на обучение
h-мост
колёса и шины
скачать пдд на телефон
новая машина автоваза
Часто, например, люди хотят улучшить свои жилищно-бытовые условия — и самовольно сооружают пристройки и строения. Хотя для большой части строительных работ необходимо получить разрешения и согласовать их во многих инстанциях.
Рано или поздно возникает необходимость дом или иное строение продать, обменять или передать по наследству, вот тогда и встает проблема — на самовольные строения или пристройки придется получать новые правоустанавливающие документы.
В законодательстве существует такое определение: «Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил».
Из практики применения терминов, слов и словосочетаний «самовольное строительство» в юриспруденции — это «будівництво будинку без дозволу і належним чином затвердженого проекту з грубим порушенням основних будівельних норм та правил (будівництво будинку, більшого за розміром, ніж це передбачено проектом, з явним відхиленням від проекту, недотримання архітектурних, санітарних, протипожежних вимог, а також зміна окремих конструктивних елементів будинку). Самовільне будівництво — це також будівництво без дозволу місцевих органів виконавчої влади нового будинку замість зруйнованого старого або переобладнання нежилої будівлі в жиле приміщення».
Для получения свидетельства о праве собственности на частный жилой дом собственник должен подать в местное отделение управления жилищного обеспечения определенный законодательством пакет документов и написать заявление.
В случае проведения строительства или ремонтных работ данный пакет состоит из правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, зарегистрированных в БТИ (свидетельство о праве собственности на дом и госакт о праве собственности на землю), и разрешения на проведение строительных работ с актом приемной комиссии о принятии объекта в эксплуатацию.
Порядок получения разрешений на строительство, сдачи в эксплуатацию и т. п. предусмотрен законом от 17.02.2011 г. № 3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности».
Естественно, если строительство проводилось самовольно, то никакого разрешения на строительство с актом о принятии в эксплуатацию вы предоставить не сможете, а соответственно, не сможете и получить правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
Согласно Гражданскому кодексу Украины (ГКУ), до момента окончания строительных работ и принятия его в эксплуатацию застройщик — всего лишь собственник стройматериалов и не более. То есть по сути незаконченный дом — это, с юридической точки зрения, стройматериалы.
Существует три способа узаконивания самовольного строительства.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
Первый — получение судебного решения о признании права собственности на самовольно построенный объект.
Согласно ч. 5 ст. 376 Гражданского кодекса Украины, «на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 331 ГКУ: «Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна)».
То есть суд может установить право собственности только на объект недвижимости завершенного строительства.
Таким образом, судебное решение может быть одним из правоустанавливающих документов, на основании которого будет осуществлена государственная регистрация вновь созданного недвижимого имущества.
Следует учесть, что суд не сможет признать право собственности на недвижимое имущество в случае, если самовольная постройка по своим параметрам в значительной степени не отвечает существующим нормам и правилам.
Если объект недвижимости (пристройка или строение) сооружаются на земельном участке, выделенном определенному лицу для строительства, или же если на участке ранее законно уже был построен дом и т. п., суд, как правило, принимает решение о признании права собственности на недвижимость.
Следует отметить, что не всегда признание права собственности на объект недвижимости судом дает право на эксплуатацию этого объекта без введения его в эксплуатацию в установленном законом порядке.
То есть, чтобы судебным решением, наряду с признанием права собственности, объект недвижимости был признан и таким, который соответствует государственным строительным и санитарным нормам (таким, который не требует введения в эксплуатацию), необходимо будет предоставить суду справки из СЭС, пожарной службы, отдела архитектуры о том, что самовольно построенный объект соответствует государственным строительным и санитарным нормам и правилам.
Второй способ узаконить самовольное строительство — через местную администрацию (самый бюрократичный и длительный).
Застройщик должен предоставить заявление на имя главы администрации с ходатайством, согласовать самовольное строительство, акт обследования эксплуатационной организации, правоустанавливающий документ на основной объект недвижимости и документ, подтверждающий законность пользования либо владения земельным участком, на котором проводилось строительство.
Кроме того, придется заплатить достаточно крупный административный штраф за самовольное строительство.
Для согласования самовольного строительства необходимо:
разработать проектную рабочую документацию о соответствии самовольного строительства строительным нормам и вывод о техническом состоянии несущих архитектурно-конструктивных элементов объекта и сооружения. Разрабатывают проектную рабочую документацию лицензированные проектные организации;
согласовать проектную рабочую документацию в управлении архитектуры и градостроения, а также в службах санитарного и пожарного надзора;
получить выкопировку из генплана застройки города земельного участка, на котором расположено самовольное строительство, с нанесенными красными линиями и проектными линиями охранных зон, согласованную соответствующим отделом управления архитектуры и градостроительства;
для объектов, которые эксплуатируются, необходимо изготовить в бюро технической инвентаризации технический паспорт.
Время узаконивания через местную администрацию часто превышает год, и по затратности этот путь может превысить 80% стоимости самого объекта.
Наконец, третий способ (один из самых распространенных наряду с судебным) связан с временным порядком ввода в эксплуатацию жилых объектов.
Существует приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 91 от 24.06.2011 г. «Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных домов I и II категорий сложности, построенных без разрешения на производство строительных работ, и проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей».
Согласно п. 1 приказа № 91: «Цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності... збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012, а також механізм проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж».
С моей точки зрения, данный приказ предполагает самую простую процедуру узаконивания самовольных построек. Для ввода в эксплуатацию объекта следует подать в государственную архитектурно-строительную инспекцию следующие документы:
отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта с заключением о соответствии их нормам эксплуатации;
копию правоустанавливающего документа на землю и копию техпаспорта БТИ и заполненную декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Инспекция рассматривает данные документы и в течение 30 дней принимает решение о регистрации декларации или о ее возврате.
Возврат возможен, лишь если декларация оформлена с нарушением требований приказа № 91.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации оформляется в четырех экземплярах. Один остается в инспекции, а три — выдаются заказчику на руки (один для БТИ, один для оформления права собственности и один остается у заказчика).
Приказ будет действовать до 31.12.2012 г.
See also автошкола цены на обучение
h-мост
колёса и шины
скачать пдд на телефон
новая машина автоваза
пятница, 1 февраля 2013 г.
Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости вырос
Объем инвестиционных сделок за I квартал 2010 года составил $25 млн., что почти на 50% выше, чем за весь 2009 г., когда объем составил $17 млн.. Кроме того, средний объем сделки вырос более чем вдвое, что свидетельствует о том, что вложения становятся более стратегическими.
Таковы данные исследования "CB Richard Ellis".
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, результаты I квартала 2010 г. дают основания полагать, что инвестиционный рынок уже прошел дно и начинает восстанавливаться.
Общий объем транзакций в недвижимости (за вычетом долговых урегулирований и девелоперских сделок) за первые три месяца 2010 г. составил около $25 млн. в трех транзакциях. Это на 47% больше чем за весь 2009 г., и примерно соответствует уровню I квартала 2008 г. Средний объем сделки вырос более чем вдвое, что свидетельствует о том, что вложения становятся более стратегическими.
Управляющий партнер "CB Richard Ellis" в Украине Сергей Сергиенко прокомментировал ситуацию на инвестиционном рынке недвижимости Украины: "Активность, в основном, наблюдается со стороны местных игроков, которые лучше ориентируются на украинском рынке и способны нести большие риски. Однако есть все основания ожидать дальнейшего роста инвестиций, и не исключено, что иностранные компании также активизируются в этом году.
Среди заключенных транзакций впервые за последнее время фигурируют довольно значимые и крупные объекты, в частности ТРЦ "Sky Mall" в Киеве. В основном, резкий скачок объема инвестиций в I квартале 2010 г. объясняется закрытием именно этой сделки".
В то же время департамент аренды UTG (Украинской Торговой Гильдии), завил о том, что в Украине была заключена рекордная за последние два года сделка на рынке аренды офисной недвижимости: сдал в аренду 3 584 кв.м площади в элитном киевском бизнес-центре "Capital Hall" (Жилянская 31).
По мнению экспертов, положительную роль в данной сделке сыграли отличные условия и месторасположение бизнес-центра, а также наметившиеся оживление спроса на качественные офисные площади Киева.
Руководитель департамента аналитики "CB Richard Ellis" Владимир Безрученко заявил: "Период после выборов оказался намного спокойней, чем мы ожидали, и настроения инвесторов улучшились намного быстрее. Реактивация спроса почти на все типы украинских активов, в том числе и со стороны международных инвесторов, позволяют предположить, что следующим на очереди станет недвижимость. Рынок акций уже вернулся на уровень весны 2008 г., а доходность на еврооблигации сократилась до 5-6%.
Грубо говоря, сегодня только доходность на облигации внутреннего госзайма и некоторые корпоративные бонды может превышать доходность в недвижимости "прайм сегмента". Поэтому, мы понизили наши предположения относительно доходности на лучшие помещения во всех сегментах по итогам I квартала на 100 базисных пунктов".
Несмотря на улучшения настроений инвесторов и продолжающееся восстановление экономики, финансирование остается ограниченным, и только игроки, оперирующие собственным капиталом, могут извлечь выгоду из сегодняшней ситуации на рынке недвижимости.
"Рынок закрыт для пассивных инвесторов. Просто купить и получать арендный доход сейчас не получится, потому, что готовые объекты практически не предлагаются, по крайней мере, по приемлемой цене. Сейчас большинство объектов нужно не только купить, но и достроить и сдать. Поэтому сегодняшний рынок подходит, в основном, активным инвесторам, специализирующимся на девелопменте", - подытожил Сергей Сергиенко.
продам попіл з сигарет
Таковы данные исследования "CB Richard Ellis".
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, результаты I квартала 2010 г. дают основания полагать, что инвестиционный рынок уже прошел дно и начинает восстанавливаться.
Общий объем транзакций в недвижимости (за вычетом долговых урегулирований и девелоперских сделок) за первые три месяца 2010 г. составил около $25 млн. в трех транзакциях. Это на 47% больше чем за весь 2009 г., и примерно соответствует уровню I квартала 2008 г. Средний объем сделки вырос более чем вдвое, что свидетельствует о том, что вложения становятся более стратегическими.
Управляющий партнер "CB Richard Ellis" в Украине Сергей Сергиенко прокомментировал ситуацию на инвестиционном рынке недвижимости Украины: "Активность, в основном, наблюдается со стороны местных игроков, которые лучше ориентируются на украинском рынке и способны нести большие риски. Однако есть все основания ожидать дальнейшего роста инвестиций, и не исключено, что иностранные компании также активизируются в этом году.
Среди заключенных транзакций впервые за последнее время фигурируют довольно значимые и крупные объекты, в частности ТРЦ "Sky Mall" в Киеве. В основном, резкий скачок объема инвестиций в I квартале 2010 г. объясняется закрытием именно этой сделки".
В то же время департамент аренды UTG (Украинской Торговой Гильдии), завил о том, что в Украине была заключена рекордная за последние два года сделка на рынке аренды офисной недвижимости: сдал в аренду 3 584 кв.м площади в элитном киевском бизнес-центре "Capital Hall" (Жилянская 31).
По мнению экспертов, положительную роль в данной сделке сыграли отличные условия и месторасположение бизнес-центра, а также наметившиеся оживление спроса на качественные офисные площади Киева.
Руководитель департамента аналитики "CB Richard Ellis" Владимир Безрученко заявил: "Период после выборов оказался намного спокойней, чем мы ожидали, и настроения инвесторов улучшились намного быстрее. Реактивация спроса почти на все типы украинских активов, в том числе и со стороны международных инвесторов, позволяют предположить, что следующим на очереди станет недвижимость. Рынок акций уже вернулся на уровень весны 2008 г., а доходность на еврооблигации сократилась до 5-6%.
Грубо говоря, сегодня только доходность на облигации внутреннего госзайма и некоторые корпоративные бонды может превышать доходность в недвижимости "прайм сегмента". Поэтому, мы понизили наши предположения относительно доходности на лучшие помещения во всех сегментах по итогам I квартала на 100 базисных пунктов".
Несмотря на улучшения настроений инвесторов и продолжающееся восстановление экономики, финансирование остается ограниченным, и только игроки, оперирующие собственным капиталом, могут извлечь выгоду из сегодняшней ситуации на рынке недвижимости.
"Рынок закрыт для пассивных инвесторов. Просто купить и получать арендный доход сейчас не получится, потому, что готовые объекты практически не предлагаются, по крайней мере, по приемлемой цене. Сейчас большинство объектов нужно не только купить, но и достроить и сдать. Поэтому сегодняшний рынок подходит, в основном, активным инвесторам, специализирующимся на девелопменте", - подытожил Сергей Сергиенко.
продам попіл з сигарет
Подписаться на:
Комментарии (Atom)